1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.4万円/㎡
前年比+17.0%
市川市
49.0万円/㎡
前年比+24.8%
行徳ハイム1号棟
千葉県市川市塩焼二丁目
東京メトロ東西線 / 妙典駅 徒歩7分
1978年築 / 11階建 / 279戸 / SRC造
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11階 / 62.94㎡の場合
相場
2,814万円
44.7万円/㎡
2,063
2,564
3,064
3,564
AI査定結果
推定相場価格
2,814万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,564万円〜3,064万円
40.7万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月2日
行徳ハイム1号棟
3,090万円（49.1万円/㎡）/ 11階 / 62.94㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は48.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/08 | 3,090万円 | 49.1万円 | 11階 | 62.94㎡ | 2LDK+納戸 | 南東 |
| 2024/03/23 | 3,188万円 | 50.8万円 | 6階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 2,899万円 | 46.2万円 | 10階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 3,188万円 | 51.4万円 | 6階 | 62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,288万円 | 52.4万円 | 6階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,999万円 | 47.8万円 | 10階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,290万円 | 52.3万円 | 11階 | 62.94㎡ | 2LDK+納戸 | 南東 |
| 2024/01/16 | 3,090万円 | 49.2万円 | 6階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,190万円 | 50.8万円 | 6階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,290万円 | 52.4万円 | 6階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,199万円 | 50.9万円 | 10階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,250万円 | 35.8万円 | 1階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,099万円 | 49.3万円 | 10階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 3,199万円 | 51.6万円 | 10階 | 62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,099万円 | 50.0万円 | 10階 | 62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/17 | 3,099万円 | 49.3万円 | 10階 | 62.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/04 | 3,199万円 | 50.9万円 | 10階 | 62.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/16 | 3,280万円 | 52.2万円 | 10階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 3,280万円 | 52.2万円 | 10階 | 62.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 31.5万円 | 6階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,480万円 | 45.3万円 | 4階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は42.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/08 | 行徳ハイム1号棟 市川市塩焼二丁目 | 妙典駅7分 | 3,090万円 | 49.1万円 | 62.94㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 279戸 | SRC |
| 2025/07/13 | コープ野村本八幡 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅7分 | 3,780万円 | 49.8万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 232戸 | SRC |
| 2025/07/31 | 市川ハイツB棟 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅8分 | 2,680万円 | 39.1万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 260戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 市川ハイツA棟 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅9分 | 2,880万円 | 42.0万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 260戸 | SRC |
| 2024/04/18 | 西船橋永谷マンション 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅7分 | 2,680万円 | 38.2万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 1973年 | 313戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で17%上昇、市川市では24.8%上昇しています。